En 2025, le dispositif MaPrimeRénov’ connaît plusieurs ajustements significatifs visant à renforcer son efficacité tout en s’adaptant aux contraintes budgétaires. Ces modifications touchent notamment les plafonds de financement, les taux d’écrêtement, ainsi que les conditions d’éligibilité. Pour mieux comprendre ces évolutions, Ayvali a réalisé un tour d’horizon détaillé.
Réduction du budget alloué à MaPrimeRénov’
La loi de finances 2025 a fixé le budget de MaPrimeRénov’ à 3,4 milliards d’euros, répartis entre 2,1 milliards d’euros de crédits publics et 1,3 milliard d’euros provenant de fonds annexes tels que la trésorerie de l’ANAH et les certificats d’économies d’énergie . Cette enveloppe budgétaire est en baisse par rapport à l’année précédente, ce qui entraîne une diminution des forfaits pour certains équipements, notamment les systèmes de chauffage au bois.
Révision de forfaits pour les équipements de chauffage au bois
Les montants forfaitaires accordés pour l’installation de systèmes de chauffage au bois ont été revus à la baisse, avec une réduction moyenne de 30 % dans le cadre du parcours décarboné (mono-geste). Voici un tableau récapitulatif des nouveaux montants :
Les montants indiqués sont applicables en 2025.
Augmentation des taux d’écrêtement pour le parcours accompagné
Le taux d’écrêtement, qui représente la part maximale des dépenses pouvant être financée par MaPrimeRénov’, a été revalorisé pour plusieurs catégories de ménages dans le cadre du parcours accompagné (rénovation d’ampleur).
Pour les ménages appartenant à la catégorie des revenus élevés (rose), les taux de financement dans le cadre du parcours accompagné ont été réduits. Par exemple, pour une rénovation permettant un gain de deux classes énergétiques, le taux passe de 30 % en 2024 à 10 % en 2025. Cette mesure vise à concentrer les aides sur les ménages les plus modestes.
Simplification des conditions d’accès à MaPrimeRénov’
Un décret publié le 5 décembre 2024 a prolongé jusqu’au 31 décembre 2025 les mesures de simplification mises en place précédemment. Ainsi, l’accès au parcours par gestes est autorisé pour les maisons individuelles classées F et G (passoires thermiques) en France métropolitaine. De plus, l’obligation de réaliser un geste de chauffage éligible à la prime pour accéder au parcours accompagné est levée jusqu’à cette même date .
Bonne nouvelle pour les ménages ayant récemment acquis un bien immobilier !
Un décret récent a levé la restriction qui empêchait les propriétaires ayant contracté un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un logement ancien situé en zone détendue de bénéficier de MaPrimeRénov’ dans les cinq premières années suivant l’achat. Désormais, ces propriétaires peuvent accéder immédiatement à cette aide pour engager des travaux de rénovation énergétique, sans attendre.
Par ailleurs, les autres dispositifs de soutien à la rénovation tels que l’éco-PTZ, la TVA à taux réduit ou encore les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) sont maintenus et adaptés afin de garantir une stabilité des règles et de faciliter la planification des travaux.
Pour garantir la qualité et la conformité des travaux réalisés, il est fortement recommandé de faire appel à des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Dans cette optique, Ayvali se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.
