Rénovation globale à Lyon et région Auvergne-Rhône-Alpes
La rénovation globale est un ensemble de travaux de rénovation qui peuvent être effectués pour améliorer les performances énergétiques de votre habitation. Dans ce cadre, vous pouvez réaliser simultanément des travaux d’isolation, de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation.
Les avantages de la Rénovation globale
- améliorez le DPE de votre maison et réduisez vos dépenses énergétiques
Le cumul des travaux de chauffage et isolation vous permet d’économiser jusqu’à 80% d’énergie. - améliorez votre confort et valorisez votre bien
Grâce à une rénovation globale, une maison classée F ou G peut atteindre les classes A ou B, ce qui peut augmenter considérablement la valeur de votre bien! - Vos travaux financés par l’État
De nombreuses aides ont été mises en place pour aider les ménages à réaliser une rénovation complète de leur maison. Les aides peuvent atteindre jusqu’à 25 000 € si elles sont cumulées!
Vos besoins énergétiques sont réduits grâce à une maison bien isolée et à un chauffage efficace, et cela a un impact sur vos factures!
La rénovation globale nécessite un audit énergétique.
Pourquoi doit-on effectuer un audit énergétique?
Il est essentiel de trouver les points faibles de votre logement afin d’optimiser ses performances énergétiques. Il est crucial de mener un examen de l’efficacité énergétique.
Ce diagnostic examine les performances énergétiques de votre maison et propose des points d’amélioration.
Quel est le coût d’effectuer un audit énergétique?
Le coût d’un audit énergétique dépend de divers facteurs, tels que la superficie de votre logement, votre zone géographique et l’entreprise à laquelle vous faites appel. Il faut prévoir entre 900 et 1 500 €.
Le dispositif MaPrimeRénov’ est compatible avec l’audit énergétique. Vous pouvez obtenir jusqu’à 500 € de subvention en fonction de vos revenus, vous permettant ainsi de réaliser votre audit pour une somme inférieure.
Dans quel ordre procéder à la rénovation globale?
1 Effectuer les travaux d’isolation thermique
Une isolation thermique obsolète a un impact significatif sur les performances énergétiques d’un logement. Il est donc essentiel de la soigner correctement, car ces travaux vous permettront d‘économiser jusqu’à 65 % sur vos factures. Lors d’une rénovation complète, vous pouvez isoler vos combles, vos murs et vos sols.
2 Installer un système de ventilation VMC efficace.
Lors d’une rénovation complète, la ventilation de votre maison doit être une priorité absolue. Vous pouvez économiser jusqu’à 15 % d’énergie en installant une VMC double flux, qui réduit votre consommation de chauffage!
3 Remplacer votre système de chauffage.
Dans le cadre d’une rénovation globale, vous pouvez installer une pompe à chaleur, un système de chauffage performant, économique et fonctionnant aux énergies renouvelables (jusqu’à 70 % d’économies sur vos factures de chauffage), une chaudière biomasse à granulés de bois ou à bûches (jusqu’à 30% d’économies) et un poêle à granulés de bois ou à bûches (rendement moyen* de 85 %).
4 Remplacer le système d’eau chaude sanitaire
Votre système d’eau chaude sanitaire peut être très énergivore. Par conséquent, le remplacer par un système qui utilise des énergies renouvelables (chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire individuel) vous permet de réaliser d’importantes économies.
Quelles sont les aides financières disponibles pour une rénovation complète?
- La prime Coup de pouce Rénovation performante d’une maison individuelle
Le système des certificats d’économie d’énergie est à l’origine de cette prime. - MaPrimRénov‘
Vos travaux peuvent coûter jusqu’à 15 000 € pour un forfait de rénovation globale (dans la limite de 50 % du coût total des travaux). - MaPrimeRénov’ Sérénité
Il s’agit d’une mesure destinée aux ménages de revenus modestes et très modestes, qui peut être utilisée pour financer les bouquets de travaux. - L’éco-prêt à taux zéro
Le « PTZ » permet un emprunt sans frais. - La TVA réduite à 5,5 %.
Profitez du taux de TVA le plus bas
Quel est le retour sur investissement d’une rénovation globale?
La rénovation globale est un investissement rentable qui peut être effectué rapidement. Grâce aux nombreuses aides à la rénovation disponibles, vous pouvez réduire le coût de vos travaux. En plus de cela, en faisant réaliser un bouquet de travaux en une seule fois, vous réduisez les frais liés à la réalisation de vos travaux (montage d’un échafaudage, déplacement etc.).
Notre FAQ autour de la rénovation globale
La rénovation globale, également appelée rénovation énergétique globale, est une approche complète de la rénovation d’un bâtiment visant à améliorer sa performance énergétique, son confort, sa durabilité et sa santé.
La rénovation globale présente de nombreux avantages, notamment une réduction significative de la consommation d’énergie, une diminution des factures énergétiques, une amélioration du confort thermique, acoustique et de l’air intérieur, une valorisation du patrimoine immobilier, une réduction des émissions de gaz à effet de serre et une contribution à la lutte contre le changement climatique.
Les étapes clés d’une rénovation globale comprennent l’audit énergétique et environnemental du bâtiment, la définition d’une stratégie de rénovation adaptée, la réalisation des travaux de rénovation en privilégiant les matériaux et les techniques respectueuses de l’environnement, la mise en place d’un suivi et d’une évaluation des performances.
Les travaux courants réalisés dans le cadre d’une rénovation globale comprennent l’isolation thermique (murs, toiture, plancher), le remplacement des fenêtres et des portes par des modèles performants, l’installation d’un système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire plus efficace (pompe à chaleur, chaudière à condensation, etc.), la ventilation contrôlée et l’utilisation d’énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.).
Il existe plusieurs dispositifs de financement pour la rénovation globale, tels que les aides de l’État (MaPrimeRénov’, éco-prêt à taux zéro, crédit d’impôt transition énergétique), les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), les prêts bancaires spécifiques à la rénovation énergétique et les certificats d’économie d’énergie.
Pour choisir les professionnels compétents, il est recommandé de faire appel à des entreprises qualifiées et certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Vous pouvez vous renseigner auprès des organismes locaux de l’énergie, consulter des annuaires spécialisés, demander des recommandations à des proches ou utiliser des plateformes en ligne dédiées.
